Роз’яснювальні заходи у Кіцмані: Легалізація всіх договорів оренди землі – як процес наповнення місцевих бюджетів

опубліковано 07 липня 2025 о 16:17 Розділ: Новини

Про це йшлося під час засідання за круглим столом податківців та представників сільськогосподарських підприємств у м.Кіцмань.

Захід відбувся за участі Василя Федорюка - начальника Кіцманського відділу податків і зборів з фізичних осіб та проведення камеральних перевірок Головного управління ДПС у Чернівецькій області .

Василь Федорюк нагадав присутнім, підпунктом 170.1.1 ПКУ передбачено, що податковим агентом платника ПДФО – орендодавця щодо його доходу від надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю є орендар.

При цьому об’єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена законодавством з питань оренди землі.

Доходи, отримані від надання в оренду (суборенду) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю оподатковуються податковим агентом під час їх нарахування (виплати) податком на доходи фізичних осіб за ставкою 18%.Такі доходи також підлягають оподаткуванню військовим збором.

Ще посадовець роз’яснив, що орендодавцям які в 2024 році не мали зареєстрованих договорів оренди землі нараховується МПЗ яке на підставі отриманого податкового повідомлення – рішення необхідно сплатити в дохід бюджету. За наявності питань з нарахування та сплати МПЗ можна звертатися до податківців за роз’ясненнями.

Серед обговорюваних питань недопущення використання нелегальних найманих працівників під час збору урожаю та виплати заробітної плати в конвертах.

Також звернув увагу, що податківці застерігають суб'єктів господарювання сільськогосподарського сектору від можливих ризиків щодо невідповідності обсягів реалізації продукції наявним площам землі, виробничим та трудовим ресурсам.